梁振英：放宽限制精简程序 促进香港土地开癫痫病会有什么危害发

1月14日电 据香港特区政府新闻公报，香港特区行政长官梁振英郑州有哪些癫痫病专业医院今日发表任内第三份《施政报告》。梁振英表示，香港众多社会和经济问题的根源是发展用地短缺。政府会放宽不合时宜的限制及精简程序，促进土地开发。

梁振英在报告中指出，香港土地供应和社会需要出现严重的落差，土地及房屋供不应求，造成价格和租金不断上升。香港楼价高，租金贵，令大批青年人无法成家立室。中小企业经营困难，外国投资者对香港望门兴叹。香港众多社会和经济问题的根源是发展用地短缺。

梁振英说，香港缺的不是土地，缺的是可供发展用的土地。两者的分别是土地的规划及开发。规划及开发土地过程需时，亚洲金融风暴后香港经历了长时间经济低迷，楼市下滑，政府减慢了规划及开发土地的速度和规模，没有预见到经济复苏对发展用地的庞大需求，同时为了改善环境，把大量土地规划为非发展用途，包括郊野公园，并把新规划发展土地的发展密度降低，造成了近年房屋供应严重不足。

他指出，土地规划及开发，咨询过程愈来愈长，争议愈来愈大，而且面对愈来愈多变量，包括司法复核带来的变量和时间损失。在规划过程中，要顾及愈来愈多的考虑因素，例如对交通、环境、保育甚至空气流通的影响。这些考虑因素令发展用地的供应减少和减慢，对此，社会要作出抉择。

梁振英说，规划必须以香港整体利益为依归，必须知道社会需要的缓急轻重，既要考虑个别地区的规划和发展质素，亦要考虑全港房屋供求情况。鱼与熊掌，不可兼得。发展密度较低，区内交通会更畅顺，居住环境会更理想，但整体房屋供应却会减少，公屋轮候时间会较长，租金和楼价都会上升。城市规划和土地供应，不应只顾及有能力以高价置业的人，更要照顾因房屋短缺而面对住屋困难的普罗大众。目前，最迫切的关注是发展用癫痫病的症状有哪些地的供应量和供应速度，加大和加快土地供应，是解决香港社会房屋问题的根本办法。

梁振英在报告中也提到，特区政府亦正积极考虑利用私人发展商的开发能力加快相关发展。他认为私人参与会有助推动旅游和商业设最好的癫痫病医院施的发展。

同时，特区政府会放宽不合时宜的限制及精简程序，促进土地开发，如例去年《施政报告》公布放宽华富鸷一带的限制，在该处发展公营房屋并重建华富鸷，合共增加约11900个公营房屋单位。